Firma administrare blocuri sector 4

Firma administrare blocuri sector 4

Firma administrare blocuri sector 3

Administrator blocuri sector 4

Firma administrare blocuri 6 P

Administrare Blocuri si cartiere rezidentiale Bucuresti si Popesti Leordeni

Un Bloc Curat Administrat Corect Cinstit

Suntem PROFESIONISTI , Perfomanți , Corecți ,Cinstiți

Oferim transparență totală in activitatea desfășurată

Transparentă totală

Acces online gratuit in platforma , puteti vizualiza plati facturi salarii etc .vă puteți introduce indexul apometrelor si nr de persoane.

Concomitent cu afișarea listelor de plată la avizierul blocului, locatarii vor primi lunar in cutia poștală detaliat ,in ce constă suma ce le revine de plată pentru luna respectivă

Firma administrare blocuri sector 4

REPREZENTAM Clientii Nostri in Relatia cu : Primaria , Banca, Adminstratia financiara , Camera de munca , Furnizorii de servicii si utilitati , etc , corectitudine si seriozitate !

0775 389 431

Servicii Administrare FINANCIARA

Contabilitate Completa

–Evidența completă a documentelor financiare ale asociației de proprietari

–Întocmirea listelor lunare de plată

–Întocmirea si păstrarea evidențelor contabile si a registrelor asociației de proprietari

–Depunerea declarațiilor fiscale

–Depunerea situației de activ și pasiv la primărie –Plata furnizorilor de utilități

–Plata taxelor și impozitelor

–Plata impozitului și contribuțiilor datorate de asociația de proprietari pentru remunerațiile personalului angajat

–Concomitent cu afișarea listelor de plată la avizierul blocului, locatarii vor primi lunar in cutia poștală detaliat ,in ce constă suma ce le revine de plată pentru luna respectivă

–Alte atribuții impuse de legislația in vigoare sau solicitate de asociația de proprietari

-Acces online gratuit in programul de contabilitate, puteți vizualiza plăți, facturi, listele de plată etc.

–Metode de plată alternative pentru plata întreținerii prin platformă online

–Asigurare Răspundere Civilă pentru fiecare asociație

Firma administrare blocuri sector 4

0775 . 389 . 431

Casierie si Trezorerie

Serviciul de Casierie si Trezorerie condominială oferă locatarilor si asociațiilor transparența si promptitudine în operațiunile de încasare a cotelor de întreținere si plata furnizorilor de utilități.

– Incasarea de la proprietari, la sediul asociației, a cotelor de contribuție si depunerea imediata in contul asociației , sau predarea imediata către presedinte ori comitet noi nu ținem banii dv .

Suport juridic Asociatii de Proprietari

Consiliere Juridica Presedinte de bloc si Comitet

REPREZENTAM Clienții Noștri in Relația cu : Primăria , Banca, Administrația financiară , Camera de muncă , Furnizorii de servicii si utilități , etc , corectitudine si seriozitate !

Rolul juriștilor noștri este de a “interpreta “legea in favoarea asociației dv.

Atribuțiile președintelui si ale Comitetului executiv conform legii 196/2018 sunt foarte multe .

Juriștii noștri va sprijină in toate demersurile pe care doriți să le efectuați .

Reprezentare instanță

Oferim reprezentare si asistență in fața autorităților si instanțelor judecătorești in scopul recuperării cotelor de întreținere si a fondurilor speciale.

Consiliere juridica președinte bloc si Comitet

Oferim consiliere juridică prin redactarea de opinii juridice scrise privind orice aspecte ce se circumscriu scopului si obiectivelor asociației de proprietari.

–Recuperare cote de întreținere

Serviciile noastre de recuperare a cotelor de întreținere sunt principala noastră preocupare date fiind statisticile privind restanțele proprietarilor la asociația de proprietari .

–Recuperare fonduri speciale

Fond de rulment si fond de reparație, constituite de către asociația de proprietari pot fi recuperate împreună sau separat cu recuperarea cotelor de întreținere.

–Recuperare penalități / dobânzi

Fie că exista un sistem propriu de penalizări prestabilit de asociație, fie că nu există si devin incidente dispozițiile legale, pentru orice sumă scadentă neachitată vă obținem aceste daune.

–Înscriere privilegiul asociației

Pentru realizarea creanței cu titlul de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, vă înscriem in Cartea Funciara privilegiul cu titlu de garanție reală imobiliară.

–Raportare lunară a activității către Comitetul executiv al asociației.

–Administratorul blocului va da lămuriri locatarilor atât pe teme de natură economică (liste de plată .etc ) dar si privitor la celelalte activități desfășurate

Înființări asociații proprietari.

Ofertă completă de servicii privind procedura legală de înființare și funcționare a asociației de proprietari in conformitate cu dispozițiile legale.

Admministrator TEHNIC

Întreținere si Mici Reparații

Instalator sanitar autorizat la dispozitia asociatiei de proprietari Non Stop 24 / 7

– Verificarea periodică ( saptamanal ) a spatiilor comune , si interventia rapida in caz de avarie .

Dupa fiecare inspectie se incheie proces verbal de constatare.

– Prezentarea de soluții si oferte pentru întreținerea spatiilor comune. – Urmărirea realizării contractelor încheiate pentru întreținerea spatiilor comune

– Controlul îndeplinirii obligațiilor contractuale ale personalului angajat de asociația de proprietari pentru curățenie, încărcarea si evacuarea gunoiului menajer si alte activități, si în caz de încălcare a acestora, sesizarea comitetului executiv.

– Raportare lunara a activității către Comitetul executiv al asociației Administratorul blocului va da lămuriri locatarilor atat pe teme de natură economică (liste de plată .etc ) dar si privitor la celelalte activități desfăsurate .

cenzor Firma Administrare Blocuri sector 4

Cenzor asociatie proprietari

– La cererea asociatiilor de proprietari Firma administrare imobile va poate prezenta o lista de cenzori profesionisti, bine pregatiti,bine intentionati.

Cenzori Atestati seriosi si corecti , care presteaza servicii profesionale de CENZORAT lunar, la preturi corecte si avand garantii profesionale .

–Autorizatie CECCAR, Aviz CECCAR),cenzori profesionisti, neutri si independenti, membri activi in cadrul Corpului Expertilor Contabili si Contabililor Autorizati din Romania. Cenzorul nu are nu au nici un alt interes decat respectarea legalitatii .

Conform prevederilor Legii 196/2018: CENZORUL Asociatiei de Proprietari ESTE mandatat de asociatia de proprietari sa urmareasca aplicarea prevederilor prezentei legi de catre organele de conducere ale asociatiei de proprietari .

CENZORUL verifica executia bugetului de venituri si cheltuieli conform prevederilor legale în vigoare.

Cenzorul asociatiei de proprietari are, în principal, urmatoarele atributii:

a) urmareste aplicarea prevederilor prezentei legi de catre organele de conducere ale asociatiei de proprietari;

b) verifica gestiunea financiar – contabila;

c) verifica lunar executia bugetului de venituri si cheltuieli conform documentelor, registrelor si situatiei soldurilor elementelor de activ si pasiv întocmite de catre administrator; d) cel putin o data pe an, întocmeste si prezinta adunarii generale, rapoarte asupra activitatii sale si asupra gestiunii asociatiei de proprietari, propunând masuri;

e) executa controale inopinate,pentru verificarea contabilitatii si a activitatii de casierie. preturi mici sunati cu incredere .

Cenzorul persoana juridica trebuie sa aiba domeniul de activitate contabilitate, audit financiar sau consultanta în domeniul fiscal, conform legislatiei în vigoare.

În cazul schimbarii presedintelui asociatiei de proprietari, vechiul presedinte este obligat sa transmita noului presedinte în termen de 5 zile de la încetarea mandatului sau, în baza unui proces-verbal de predare-primire.

Proce verbal este vizat de membrii comitetului executiv si de catre cenzor, toate documentele si bunurile asociatiei pe care le-a avut în administrare sau în folosinta.

Pentru neîndeplinirea atributiilor ce le revin, sau pentru depasirea atributiilor legale si statutare, presedintele asociatiei de proprietari, membrii comitetului executiv, respectiv membrii comisiei de cenzori ori, dupa caz, cenzorul raspund personal sau solidar, pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor sau tertilor, dupa caz.